<noframes id="11r7z"><form id="11r7z"></form>

<form id="11r7z"><nobr id="11r7z"><progress id="11r7z"></progress></nobr></form>
    <listing id="11r7z"><listing id="11r7z"><menuitem id="11r7z"></menuitem></listing></listing>

    <form id="11r7z"></form>
    <noframes id="11r7z">
    <form id="11r7z"></form>

      <form id="11r7z"></form>

      <address id="11r7z"><address id="11r7z"></address></address><form id="11r7z"><nobr id="11r7z"><progress id="11r7z"></progress></nobr></form>

      <address id="11r7z"><listing id="11r7z"><menuitem id="11r7z"></menuitem></listing></address>

      陕西鸿瑞集团是集矿产、能源化工、房地产开发、白酒酿造、商贸、旅游、金融、文化传播等为一体的多元化大型企业集团

      您现在的位置:经营管理

      楼市调控期待两会给出“风向标” 抑制房价需对症下药

      来源:中华工商时报 浏览次数: 日期:2012-03-06 15:27

      两会前夕房地产市场一连串的动作令人关注,除了一些地方政府半遮半掩通过契税、补贴等动作对“限购”放出松动的试探性动作,房地产商也纷纷“上书”,呼吁政策调整。当前楼市各方利益诉求强烈,今年两会期间,中央政府对下一步房地产调控给出什么样的判断已经成为当下社会极为关注的焦点。

      继三四线城市广东中山、安徽芜湖、浙江象山放松房产调控新政被紧急叫停后,上海对其实施一年多的限购政策给予的外地户籍居民持居住证满三年,可以购买第二套房的新解释也在一周时间里被叫停。然而上海松绑政策被打回原形后,3月1日,沈阳又爆出地方政府为刺激楼市成交上调了个人公积金贷款额度。其实自去年10月起一些地方政府就以通过土地出让、房源解禁、税费优惠等手段对房地产调控微调小试牛刀。上海、天津、武汉、厦门等城市均上调了普通住房价格标准,扩大了普通商品房外延,鼓励更多的交易。据中原地产统计,全国“涉嫌”对楼市调控进行微调的地方已先后达到18个。

      此前,海尔地产董事长兼CEO卢铿起草了“万言书”,认为调控用药过猛,应允许地方政府对政策微调。全国政协常委、大连万达集团董事长王健林也在会前向媒体表示,今年他给全国政协的提案是《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》,他的观点以目前的房贷水平,即使房价下降20%,老百姓也得不到什么好处。工商联房地产商会方面透露,今年两会上房地产领域的委员代表们主要针对地根、银根等问题也多有提案。工商联房地产商会也特别选择在两会前夕由REICO工作室向媒体发布了“2003年以来房地产市场宏观调控政策研究报告”。

      REICO报告列举2003年以来,中央政府针对房地产市场的宏观调控主要对象包括:

       “房价上涨过快”,是2003年以来政府最主要的调控对象。2011年进一步明确调控目的。

       “投资增长过快”,构成2003-2006年明确的调控对象,2007年后虽未明确在政策目标中,但“过热”始终构成调控者的隐忧,始终保留着防范投资过热的政策措施。

       “住宅供给结构偏于高端”,构成多年来调控政策对象之一,“90/70政策”是其标志性内容。

       “投机、投资性购房”,是多年来调控政策一以贯之的遏制、控制对象。

       “保障房建设”,政策力度在不断加大,内容也在不断丰富。

      该报告虽然认同2003~2010年我国房价涨幅高于趋势线,存在上涨过快的问题,对“房价过快上涨”进行调控是必要的。但同时提出,针对“房价上涨过快”的政策调控始终未能对症下药,“房价上涨过快”的基本动因是持续供不应求的市场格局,深层次症结则在于土地供给制度。“土地供给持续缺乏弹性、流动性持续高度充裕、资金成本持续过分低廉”。对于“投资增长过快”的判断,该报告认为,2003-2006年,关于我国房地产投资“过热”的舆论很多,这种舆论明显影响了政府的判断。对“房地产投资过热”的担忧,导致政府对房地产市场的调控,始终从控制价格和控制投资两方面同时入手。即使在2007年以后,虽然认同了“供不应求”的现实,并开始强调加大供给,但在措施中依然包含着某些防范和抑制“投资过热”的措施,例如“继续严格执行房地产投资资本金比率”、“严格控制房地产开发贷款”等。参照国际经验,我国住宅投资的增长速度并不快。不宜频频产生投资“过热”的忧虑、恐慌。

      该报告还认为,试图通过保障房解决住宅市场价格偏高问题是个逻辑错误,也是一个不可能实现的政策目标。目前市场存量房中,90平方米以下住房已占70%,因此市场本身能够合理解决供给结构问题。

      REICO工作室得出的基本判断是:房地产并非一旦泡沫破裂会使经济一蹶不振;住房保障制度不应将保障性住房变为普惠的福利。

      出席当日发布会的华远地产董事长任志强直白地表示,“所有的调控政策似乎都没有抓住病根”,“对房地产的所有调控都错了”。据他透露,房地产商会已将这份报告在两会前提交给全国工商联和国务院参事室以及人大等部门,希望通过各方渠道向国家决策机构反映,从而做出更好的决策。

      地方政府的“自救”动作和中央对房地产调控的声音显然有明显出入,房地产业内临近两会频频发出的调整政策的呼声也非常引人关注。

      两会前夕,人民日报网站的一项调查表明,人们希望继续调控,让房价下调的占比高达85.4%。房地产市场接二连三微调的“招式”也每每引起股市的波澜起伏。中央政府、地方政府、开发商以及消费者四方的博弈越发凸显。

      社科院金融专家尹中立认为,当前的房地产调控政策的确面临“控制房价”与“保经济增长”的纠结,有选择地刺激首次置业成为政策的必然趋势。是控制房价,还是保经济增长?政策在这二者之间已经摇摆过好几次,这次似乎要在二者之间找到一个平衡。假如真是房地产调控政策出现转折的信号,则意味着此轮房地产市场与政府政策的博弈再次以开发商的完胜而告终。

      在缺乏完善的市场机制条件下,限购限价政策显然是阶段性的政策,然而有一点非常确定,房价上涨的势头被遏制实属不易,如果出现反弹是中央政府及老百姓不愿意看到的。

      两会一向是国家政策的风向标,今年两会上对房地产的定调更关系到此轮调控的成败。两会期间,中央政府对下一步房地产调控给出什么样的判断,是否能有更好的且具有执行力的后续政策推出,已经成为当下社会热切关注的焦点。

      (作者:陆昀)

      所属类别: 行业新闻

      该资讯的关键词为:

      时时彩开户网站_时时彩开户网站|官网_首页 http://so.iqiyi.com/so/q_有幸运飞艇appa9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运飞艇冷热码a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运农场幸运三开奖a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=60O彩票网a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/极速pk10直播28c63。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇计划怎么下载a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/大赢家pk10开奖a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_九万彩票有没有安卓版a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=正规彩票代理a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/pk10冠军走势图a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_58同城买彩票靠谱吗a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=彩票9个数复式怎么买a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/山东体育彩票11选5a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_每分钟开奖的彩票a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=广东快乐十分开奖结果查a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/广东快乐十分历史a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=2019年手机能买彩票吗a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=天空彩票吧a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/北京赛车pk10 ws28c63。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇-上盛世网a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京pk10开奖视频软件a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_九万彩票官网安卓a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=什么时候能网购彩票a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/二四六八PK10a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_山东11选5彩票官网a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=彩票777平台怎么样a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/新网彩科技的彩票网站a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_幸运农场幸运四复式a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运农场免费计划a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/山东福利彩票游戏a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/乐赢通pk1028c63。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=3d福利彩票开奖记录a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/彩票投注翻倍公式a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_实时彩票合法吗a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=实时彩票合法吗a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/好用的彩票appa9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_秒速赛车彩票怎么样a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=重庆幸运农场开奖号a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运飞艇开奖视频appa9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=全天幸运飞艇2期计划a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=今天福利彩票开奖码a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/重庆幸运农场每天开多少期28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=玩彩票分分彩a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=500彩票幸运农场a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇窍门经验28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=168幸运飞艇开奖记录a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=北京pk10赛艇a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/北京pk10软件3码a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_福利彩票公布a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=聚星彩票娱乐a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/买哪种彩票最靠谱a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_广东快乐十分最新开奖a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运农场经验分享a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运飞艇的高手技巧心得a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_银豹彩票网址a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=天天彩票真的吗a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/重庆幸运农场定位技巧28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=038彩票代理a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/乐都彩票官网28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=彩票306下载安装a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=广东快乐十分前一技巧a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/彩民彩票手机28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=厦门仙源里福利彩票a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=微信幸运飞艇红包群a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运农场第一球中秘籍28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇彩票是官方的吗a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=pk10五星技巧a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/67彩票 国际官网平台a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_七星彩彩票预测号码a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=山东彩票沙龙a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/彩票送18彩金a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_微信幸运飞艇公式a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇2期人工计划a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运中彩票app可信吗a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=易算冠军北京赛车pk10a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/668彩票合法吗28c63。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=时时彩免费大赢家软件a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/75秒秒速赛车是哪里开a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_福利彩票快三群a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=时时中彩票下载a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/重庆市体育彩票分布a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_微信彩票竞猜买分a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=秒速赛车精准计划a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运飞艇计划手机软件a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/彩票客服干嘛的28c63。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=在美国如何买彩票a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/红宝石娱乐官网下载appa9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_广东快乐十分在线开奖视频a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=中国体育彩票开奖查询a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运农场幸运a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇pk10开奖软件a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=快乐十分数据专家a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇冠军杀号定胆28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=秒速赛车出号规律a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=彩票梯子游戏后公式a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/彩票网站pk10a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_彩客彩票可靠吗a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=福利彩票手机能买吗a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/哪里有推荐体育彩票的a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_在北京福利彩票a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运农场娱乐a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/爱投彩票超级大乐透a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/pk10彩控视频28c63。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=腾讯分分彩计划赢彩网a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇冷热码28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=秒速赛车计划数据a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=幸运飞艇微信外围平台a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/双色球彩票选号软件28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=好盈彩票软件a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=休育彩票a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/竞彩网捷豹系统a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_幸运飞艇定胆选方法a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运农场最高纪录a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运飞艇必赢技巧a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=北京pk10即时开奖a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=9188彩票是正规的吗a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/pk10彩票网28c63。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=乐顺365彩票是正规的吗a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京pk10走势图 投注a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_256买彩票平台怎样a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=河南体育彩票网点查询a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/山东体育彩票 手机appa9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_北京pk10微信群a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运农场定位a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/256买彩票平台a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/周围真的有中彩票的吗28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=北京pk10皇家彩世界a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/广东快乐十分走势图彩乐乐a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_北京赛车pk10特码a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=加拿大彩票开奖结果a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=pk10彩票分析技巧a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/福利彩票最后封盘时间28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=福彩幸运农场复式玩法a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=幸运飞艇计划交流群a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇开奖直播链接28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=山东福利彩票游戏a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=星辉彩票开奖结果a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/千金城彩票怎么样a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_秒速赛车是统一开奖么?a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇在微信怎么玩a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/秒速时时彩有官网吗a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_齐鲁彩票30选7开奖结果a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇计划网页二期a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=106官网彩票合法吗a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=pk10要怎么样看走势图a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/猜生肖的是什么彩票49a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_彩票的ac值有什么用a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=济南彩票a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运农场怎么杀号a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=那个彩票网站最正规a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=北京赛车pk10彩票开奖a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/手机什么彩票软件好28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=北京pk10网投a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=九州彩票网址是什么a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/广东快乐十分官网开奖28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=500vip彩票是合法的吗a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=广东快乐十分基本走势a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运农场追号计划-pk101开奖网28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=秒速赛车是哪里的开奖a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=北京赛车pk10一天多少期a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇冠亚和公式28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=1博彩票挂了a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=微信还能买彩票吗a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/中体彩彩票运营a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_广东快乐十分网投a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=秒速赛车有官方开奖吗a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/广东快乐十分走势软件a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=在微信上怎样买彩票a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/重生之彩票起家a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_幸运农场前一定位a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=有秒速赛车的彩票软件a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/幸运飞艇pk10直播网站a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/必赢客pk10计划软件使用技巧28c63。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=345彩票平台a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/广东快乐十分推荐号码a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_pk10龙虎怎么算a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=买福利彩票的技巧a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/pk10现场开奖直播a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_万达彩票是万达开的吗a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=全民足彩彩票a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/广东快乐十分推荐计划a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_幸运飞艇交流宝典a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇前5后5公式a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/福利彩票怎么看号码a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_18年微信买彩票可靠吗a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=广东快乐十分投注官网a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/重庆福彩幸运农场下载a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运飞艇最长开多少a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=北京pk10代理加盟a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/幸运飞艇公式图28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=幸运农场-综合走势图a9840。com 复制登录 http://www.douban.com/search?q=网易彩票手机版走势图a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/足球彩票免费领彩金a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_彩票跟单的平台a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=齐鲁风采电脑福利彩票a9840。com 复制登录 http://www.youdao.com/w/女子彩票中51亿a9840。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/so/q_幸运农场什么时候开奖a9840。com 复制登录 http://www.xiachufang.com/search/?keyword=幸运飞艇开奖资讯a9840。com 复制登录 http://cn.engadget.com/tag/彩票保本打法28c63。com 复制登录 http://so.iqiyi.com/pps/?k=湖北新快3走势图a9840。com 复制登录